Nos mudamos a nueva casa…

En este Blog les escribo desde una nueva casa, después de un largo tiempo, muchas novedades han ocurrido, mi hermosa bebe, un emprendimiento y un nuevo cargo en mi empleo de cubículo han absorbido mi tiempo a full, pero ha llegado el tiempo de comunicar algo importante, en el blog optamos por lo conocido, el dominio en Godaddy.com y el hosting en HostGator.com, hemos juntado las tres web que tenemos en un solo proveedor, también en real life tenemos nueva casa o mejor dicho nuevo departamento y una nueva integrante en la familia.

nueva casa para el blog y la familia
autor: alfonsobenayas

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continuar con nuestro presupuesto familiar

Han estado duro estos días, muchas cosas están pasando y deseaba escribir sobre la misión de continuar con nuestro presupuesto familiar, contarles como ha sido llevar dos meses de fuerte seguimiento de gastos, estoy usando la apps HomeBudget y en este tiempo he tratado de cargar cada gasto en el mismo momento que lo hago, sea lo que sea, cuando no puedo dejo las boletas en la billetera para cargarlas después, lo peor es cuando lo olvido y debo hacer memoria, no debe ser así. Por otro lado tengo gastos que salen directo desde el banco y debo revisar la cuenta para registrarlos. Espero tener unos 6 meses de seguimiento bien registrados y poder continuar con el presupuesto con una buena base.

También en familia hemos realizado ajustes en las finanzas, hemos tomado algunas decisiones muy importantes y luego habrán movimientos bastante grandes, que en su momento les contaré. En paralelo he leído algunos libros que me han dado más luces.

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Claves para mantener un presupuesto familiar

Uno de los primeros pasos para tener finanzas personales ordenas y sanas es mantener un presupuesto familiar, es una acción clave, principalmente porque es difícil mejorar en algo si no hacemos mediciones, los planes que llevaremos a cabo implicarán realizar ajustes, todo debe estar cimentado en buena información, en procesos se dice planear, medir, mejorar y controlar. Para planear necesitamos un presupuesto familiar, comienza con “escribir” nuestros ingresos y principalmente en que gastamos esos ingresos, debe ser un registro lo más cercano a la realidad, se que hay gente que le entretiene ir anotando todo, pero a mi me resulta difícil, la planilla estará separada en 2 grandes grupos; INGRESOS y GASTOS.

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Educación para generar capital humano

Es increíble ver como en la primera potencia mundial los jóvenes deben endeudarse para financiar sus carreras universitarias, existe mucha preocupación por los efectos nocivos que este sobre endeudamiento puede generar en la economía.

Los debates sobre la educación cruzan una sociedad, me gusta pensar que un aspecto de la educación es generar capital humano. Nuestro ex-presidente Sebastian Piñera una vez dijo que la educación es un bien de consumo, para alguien que estudió en los mejores colegios de Chile, en una de las mejores universidades de Chile y en una de las prestigiosas de EE.UU con una beca del Programa Fulbright, claramente la educación deja de significar lo que para el común de las personas. Debatir sobre la educación en términos de inversión es complejo, porque cruza creencias personales y sociales, para mí es un camino para ser feliz, te dará herramientas para crear, para compartir y para servir.

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Establecer un fondo de emergencia

Para aquellos que nos preocupan las finanzas personales resulta difícil hablar con soltura del ahorro e inversiones, cuesta mucho cambiar la forma de vida y transformar nuestra forma de pensar respecto al dinero, uno de los primeros pasos que debemos dar es un fondo para emergencia y vaya que si es hablar chino cuando estas sumido en las deudas.

Para ir aclarando nuestra mente, entenderemos por emergencia los eventos que nos obligan realizar un gasto extraordinario o no contemplado, por ejemplo una enfermedad o la perdida del empleo, es algo que nos genera temor o inseguridad.

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El beneficio tributario DFL 2

El beneficio tributario DFL-2 aplica a propiedades de menos de 140 m^2, una persona natural puede utilizar este beneficio en 2 propiedades, principalmente consiste:

  • Rebaja de Contribuciones del 50% por un tiempo determinado en base a los M^2.
  • La renta de un inmueble DLF-2 no es considerado como renta en su declaración de impuestos.
  • Rebaja de 50% en impuestos de timbre, conservador de bienes raíces.

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Ubicación de una propiedad, lección aprendida

Es seguro que si lee aquí en este rudimentario blog habrá escuchado más de alguna vez que en el negocio de propiedades los más importante es “ubicación ubicación ubicación”, es tan de los Norteamericanos que si ha tenido la suerte de ver “House of Cards” se habrá divertido escuchando al protagonista asegurando que una buena ubicación es lo más importante en la política, ahí esta la trascendencia. Continue reading “Ubicación de una propiedad, lección aprendida”

Canal de Panamá como una gran lección

El 15 de Agosto de 1914 fue inaugurado el Canal de Panamá, construido por los Estados Unidos con una inversión de 375 millones de dólares de la época (hoy serian unos 8.000 millones) esto equivale a 2 mega proyectos mineros. La construcción del canal comenzó 1878 por una sociedad francés, la Société Civile du Canal Interocéanique de Darien, la obra la lideró el mismo político francés que había construido el Canal de Suez, este primer intento tuvo dificultades por un desconocimiento de las condiciones de la selva centroamericana, 22.000 trabajadores murieron por enfermedades, el proyecto fue detenido en 1094. Los americanos tomaron el control de la construcción del canal demorando, cambiaron algunos aspectos del proyecto, como la utilización de esclusas, de pasada incentivaron la independencia de Panamá que dependía de Colombia, el precio que debió pagar panamá fue la concesión a perpetuidad. Continue reading “Canal de Panamá como una gran lección”

Planificar por división de las tareas

Han pasado varias semanas que no podía escribir en el Blog, esto pone aprueba mi capacidad de comunicación, realmente es un desafió, admiro a quienes pueden conectarse a las redes sociales y ser activos en ellas, realmente se debe tener algo especial. Recuerdo haber ido a una despedida de un gran colega de trabajo, elegimos un bar karaoke, pero da la casualidad que era el día que se juntaban los amantes de la música, a mi me gusta el karaoke, pero ver a esas personas fue una lección, ellos amaban subirse al escenario, trataban con mucho empeño de modificar las tonalidades de su voz, cambiar de notas agudas a graves, caminaban y se conectaban con el publico, simplemente mágico. Reflexionaba que ademas de tener un profundo interés por la música y el escenario, ellos sagradamente se juntan todos los jueves a las 20:00 horas en el centro de Santiago de Chile y sin duda ensayaban en la semana, para lograr pararse ahí antes pasaron por un proceso que en mayor o menor medida les obligo a planificar por división de las tareas, me explicaré a continuación. Continue reading “Planificar por división de las tareas”

Mercado de valores en Chile

El mercado de valores más conocido en Chile para la compra y venta de acciones es la Bolsa de Comercio de Santiago (fundada en 1893), no es la unica, tambien esta la Bolsa de Corredores de Valparaíso (fundada en 1892)  y la Bolsa Electrónica de Chile (fundada en 1989).  Para comprar acciones usted puede debe utilizar un corredor de bolsa, empresas dedicadas al mercado de capitales, pueden ser ramas de bancos o empresas dedicadas a las inversiones, como por ejemplo Consorcio Corredores de Bolsa. El corredor cada vez que usted haga una transacción le cobrará una comisión, antes de elegir el corredor busque las opciones disponibles y asegúrese de conocer la comisión. Hoy en día usted al comprar una acción, solo verá un resultado en la pantalla, ya que para facilitar las transacciones y dar liquidez al mercado se creo el Depósito Central de Valores, donde los papeles fisicos están archivados. Continue reading “Mercado de valores en Chile”